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Bauleitung - Basiswissen
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-Welches sind die grundlegenden Pflichten des Bauleiters?
-Wie geht der Bauleiter mit dem Architekten (oder dem Bauherrnvertreter) um?
-Welche Vollmachten hat der Bauleiter?
-Was bedeutet „verantwortlicher Bauleiter“ nach LBO zu sein?
2.Bauablauf
-Intensität der Bauleitung – wie oft muss der Bauleiter auf der Baustelle sein?
-Nachunternehmerkontrolle – wann und wie?
-Bautagebuch und andere Dokumentationspflichten
-Baubegehungen, Zustandsfeststellungen, Baubesprechungen, etc. – was bringt das?
-Was sind die anerkannten Regeln der Technik … was ist die gewerbliche Verkehrssitte?
-Was bringt dem Bauleiter die VOB/C?
-Rechtsverbindlicher Schriftverkehr – was gehört alles dazu?
3.Mehr- und Minderkosten, Nachträge, neue Leistungen
-Wie zeigt man Mehrleistungen wirksam an?
-Wie werden Mehrleistungen effektiv verhandelt?
-Was ist die Auftragskalkulation?
-Welches Leistungsverweigerungsrecht hat das Unternehmen?
4.Mängel, Qualitätssicherung und Abnahme
-Wann liegt ein Mangel vor?
-Wie reagiert man auf Mangelanzeigen des Auftraggebers?
-Wie werden Qualitäten auf der Baustelle gesichert?
-Wie wird eine rechtsgeschäftliche Abnahme wirksam durchgeführt?
-Was sind die wichtigsten Rechtsfolgen der Abnahme?
-Wie reagieren, wenn der Auftraggeber keine Abnahme durchführen will?
5.Abrechnung und Gewährleistung
-Wie muss eine prüfbare Abrechnung (Abschlags- und Schlussrechnung) aussehen?
-Wie oft kann man Abschlagsrechnungen stellen?
-Ist eine vorherige Abstimmung zum Leistungsstand mit dem Architekten notwendig?
-Was tun wenn der Auftraggeber nicht zahlt?
-Gewährleistungszeit und Verjährungsfrist – worin liegt der Unterschied?
-Wann beginnt die Gewährleistungszeit?
-Wie lange ist die Verjährungsfrist?
-Wie reagiert man auf Mängel innerhalb der Gewährleistungszeit?
Ansprechpartner:in zum Seminar
Dipl.-Übers. Cornelia HäveckerBAU-Akademie-Nord
05130 9773-35
haevecker@bauakademie-nord.de
Information zur Anmeldung
Susanne NührmannBAU-Akademie-Nord
0421 - 20349-128
info@bauakademie-nord.de