445,00€

Skript, Mittagessen, Heiß- und Kaltgetränke

1. Bauvorbereitung
- Grundlegenden Pflichten eines Bauleiters
- Professioneller Umgang mit Architekten und Bauherrenvertretern
- Vollmachten eines Bauleiters, einschließlich Handlungsrahmen
- Verantwortung gemäß LBO als verantwortlicher Bauleiter

2. Bauablauf
- Präsenz des Bauleiters auf der Baustelle
- Führung eines Bautagebuchs und Einhaltung von - Dokumentationspflichten
- Baubegehungen, Zustandsfeststellungen und - Baubesprechungen sowie deren Nutzen für den Bauprozess
- Anerkannten Regeln der Technik, gewerbliche Verkehrssitten, - VOB/C
- Rechtsverbindlicher Schriftverkehr und Übergabe an den Auftraggeber

3. Mehr- und Minderkosten, Nachträge, neue Leistungen
- Wirksame Anzeige und effektive Verhandlung von Mehrleistungen
- Auftragskalkulation
- Leistungsverweigerungsrechts des Unternehmens

4. Mängel, Qualitätssicherung und Abnahme
- Reaktion auf Mangelanzeigen des Auftraggebers
- Sicherung von Qualitätsstandards auf der Baustelle
- Durchführung wirksamer rechtsgeschäftlicher Abnahmen und Rechtsfolgen
- Umgang mit verweigerter Abnahme durch den Auftraggeber

5. Abrechnung und Gewährleistung
- Abschlags- und Schlussrechnungen
- Abstimmung des Leistungsstandes mit dem Architekten
- Umgang mit Zahlungsverzug des Auftraggebers
- Unterschiede zwischen Gewährleistungszeit und Verjährungsfrist
- Beginn und Dauer der Gewährleistungszeit und Verjährungsfrist
- Reaktion auf Mängel während der Gewährleistungszeit